7月6日，叶新、范德均等8名买小产权房业主给定南法院送来“司法公正”的锦旗，感谢法院在他们买小产权房中判决合同无效，维护了业主们的合法权益。

　　2010年12月至2013年3月期间，叶新、范德均等8名业主向何某、钟某、吴某等合伙开发商购买位于定南县城和顺村马坳的小产权房，每套价格为12万至21万不等，业主们就是贪图何某、钟某、吴某开发的房子便宜，所以与开发商签订了《房屋转让合同》并支付了相应的购房款。

　　业主们把房款交清后，房子却迟迟不见建起来，大家买的房子成了“空中楼阁”。业主们多次催促、讨要房屋，开发商却以各种理由推脱，建房的位置变成了仓库。

　　无奈之下，业主们只好一纸诉状把三开发商告上法庭。根据相关法律和事实，法院最终判处开发商与业主所签的合同无效并返还业主们的购房款，维护了业主的合法权益。

　　新闻连接：我国目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。目前，有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员，但在安置过程中，擅自扩大销售对象，以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。然而，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。

来源：江西法院网讯