问：

　　我用自己的房屋作为担保在银行借贷了一笔资金，现在我经济状况不良，无力清偿债务，我想将自己的房屋转让给他人，以便得到一笔转让资金来清偿债务。我听说以前担保法不同意转让抵押财产，请问我该怎么办？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　余干　　 戚某

　　答：

　　按照担保法的规定，你这种情况是不允许转让抵押物的。但是，随着市场经济的发展，为了融通资金，保护物权利益，担保法司法解释对担保法的条文进行了突破。允许有条件的转让。

　　现在，按照物权法第191条第2款规定，抵押人未经抵押权人同意，不得转让该抵押财产，但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。只要受让人同意代为清偿债务，抵押期间转让抵押物就是可行的。

来源：江西法院网