湖口法院网讯　2010年10月29日，湖口县人民法院审结一起租赁合同纠纷案，一审判决被告黄某依双方之前达成的赔偿协议赔付原告葛某3800元。

　　被告黄某租赁原告葛某自留地种植药材，2009年，被告黄某未经原告葛某同意，擅自将承租地作为自有资产，与他人合伙开办企业。纠纷发生后，双方协商达成被告黄某自愿补偿原告葛某损失，并出具欠条，但被告黄某一直欠3800元拒不给付。

　　一审法院认为，被告黄某在租用原告葛某土地期间，未经原告葛某同意，将承租地作为自有资产与他人开办企业，违反了合同约定，侵犯了原告葛某的合法利益。双方达成的赔偿协议，意思表示真实，形式、内容合法，具有法律效力。被告黄某应当为其未约付款的行为承担相应责任。据此，法院作出了前述一审判决。